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Cycles et durées de vie de l'immobilier
Les acteurs de l'immobilier ont pour rôle de suivre l'entretien de composants immobiliers (la durée de la construction, d’un bail, d’un aménagement, des équipements et mobiliers, d’une implantation d’équipes, etc...), qui ont des durées de vie différentes.
Les cycles de vie de l’immeuble (conception, construction, réception, exploitation-maintenance, réaménagements) modèlent les besoins des acteurs de l’immobilier. Ces cycles concourent à rendre la gestion de l’immeuble plus complexe.
Qui sont les acteurs de l'immobilier ?
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L'Asset Manager (AM)
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Propriétaire
Vous recherchez la valorisation à terme de vos actifs
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Le Property Manager (PM)
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Gestionnaire-Représentant du Propriétaire (Administrateur de Biens, Syndic…)
Vous optimisez le fonctionnement quotidien et les charges locatives annuelles en conciliant les intérêts du propriétaire et des locataires
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L'Occupancy Manager (OM)
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Responsable des Ressources Immobilières du Locataire (Directeur immobilier, des Moyens Généraux…)
Vous optimisez les services et livrables administratifs, réglementaires ou techniques mis à disposition des Résidants de l'immeuble
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Les Facility Managers (FM)
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Prestataires de services et des métiers du bâtiment pour le bon fonctionnement de l'immeuble et des services mis à disposition des résidants
Vous veillez à la qualité de vos prestations en regard de vos engagements contractuels
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Les Résidents
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Utilisateurs-Occupants du site
Ils demandent, utilisent et consomment des ressources : espaces, services d'hébergement, divers biens et actifs matériels et immatériels, avec l'ensemble des services associés à leur gestion.
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